売主・貸主様へ | 脱東京不動産|地方に眠る古民家やガレージをはじめ、改装自由などの掘り出し物件をクリエイターやアーティストにお届け

売主・貸主様へ

「脱東京不動産」では地方都市に眠る、放置されたり長年空き状況の遊休物件を募集しています。 オーナー様にとっては貸し出すには初期の経費がかさんだり、入居者がつきそうにないなど、 悩ましく思われる物件があれば、ぜひご相談ください。 「脱東京不動産」で取り扱い、芸術家やデザイナーなど新しい顧客層にアプローチすることで、 無駄なリスクを負わずに、価値ある物件として生まれ変わらせることができるかもしれません。 その際、「脱東京不動産」が借り上げ・転貸させていただく方式を中心としており、 家賃保証をしながら入居者を審査・選出・配置、さらに入居後の物件運営を行っております。 また大きな特徴として、リノベーションなど初期工事(経費)を不要とする方式も コーディネートしております。放置している物件などの有効活用をお任せください。 以下のような、一般的になかなか評価されにくい物件、オーナー様が諦めていらっしゃる物件でも、 「脱東京不動産」ならお客様をご紹介できるケースも少なくありません。 ・築年数が古かったり、空き状況が続いたりして、壁・床・天井などが老朽化してしまっている

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・エレベーターがなく、中高層の複数階が空いている状態で入居者が決まりづらい ・オーナー様の使っていない荷物が処分するのも面倒になり、置きっ放しになっている ・建物が大きすぎ、また共有部分が多すぎて1法人・1個人では入居者が決まらない ・オーナー様の拘りや思いが強く、これまでの歴史や経緯を踏まえた入居者を求めている また以下のような条件があれば、特に前向きに扱わせていただきます。 ・築年数の古い、古民家や古商家、蔵や茶室 ・以前の利用形態に特徴ある物件(俳人や画家の居室等) ・屋上スペースや庭や畑など特殊なスペースがある ・川や山など自然環境が近くにある ・商店街の空き店舗で、地域活性のためにも店舗が出てほしい ※2011年6月現在の対象エリアは「千葉県・松戸駅周辺」ですが、今後は別エリアもお取り扱いする予定です。対象エリア外であっても、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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